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2025年，中國五礦集團有限公司迎來成立75周年的光輝時刻。從建國初期的工業(yè)基石到新時代的世界一流金屬礦產(chǎn)企業(yè)集團，中國五礦始終在國家發(fā)展大局中勇挑重擔、勇毅前行。
中冶置業(yè)作為中國五礦房地產(chǎn)板塊的骨干力量，深植忠黨報國的紅色基因，傳承冶金建設(shè)運營國家隊的匠心品質(zhì)，在“十四五”時期乘風破浪、轉(zhuǎn)型升級。面對復(fù)雜嚴峻的宏觀環(huán)境與深刻變化的行業(yè)格局，中冶置業(yè)秉持“礦業(yè)報國、礦業(yè)強國”的初心使命，踐行“五大核心要義”，錨定“一創(chuàng)兩最五強”奮斗目標，堅持穩(wěn)中求進、守正創(chuàng)新，精益求精、破局突圍，譜寫了“國匠品質(zhì)傳承者、現(xiàn)代產(chǎn)城服務(wù)商”的精彩篇章。
第一部分：紅色基因鑄根魂 薪火相傳守初心
國之所需，我之所向。中冶置業(yè)是中國五礦骨干子企業(yè)、中國中冶房地產(chǎn)板塊核心企業(yè)，國務(wù)院國資委首批認定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一。自2001年成立以來，中冶置業(yè)始終牢記國資央企的責任使命，將紅色基因、奮斗精神融入企業(yè)發(fā)展的每一個脈絡(luò)，在改善人居環(huán)境、賦能城市發(fā)展、服務(wù)國家戰(zhàn)略的壯闊征程中書寫了亮眼答卷。
自成立之初，中冶置業(yè)便將中冶集團在冶建領(lǐng)域精益求精的優(yōu)良傳統(tǒng)刻入企業(yè)骨血。起步創(chuàng)業(yè)階段，公司扎根北京市場，開發(fā)中關(guān)村金和國際、西單大悅城、三元橋中冶大廈、馬甸金澳國際、金魚池前門前等項目，奠定了在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)口碑。2008年起，中冶置業(yè)進軍南京、石家莊、唐山等城市，深度參與城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和保障房項目開發(fā)，為人民安居工程和城市能級提升注入央企力量。2012年，公司精準把握行業(yè)趨勢，回歸房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)，布局京津冀、長三角、珠三角三大經(jīng)濟圈，品牌影響力持續(xù)提升。2016年，中國五礦與中冶集團完成戰(zhàn)略重組后，中冶置業(yè)將企業(yè)發(fā)展融入集團公司整體戰(zhàn)略布局，將中國五礦初心使命、戰(zhàn)略愿景、企業(yè)精神和中國中冶奮斗目標融入發(fā)展實踐，忠黨報國的紅色基因在產(chǎn)城融合實踐中愈發(fā)鮮明。
北京馬甸金澳國際項目
聽黨指揮的堅定立場。中冶置業(yè)黨委堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院國資委、中國五礦黨組、中國中冶黨委的各項決策部署，將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展的核心競爭力，確保企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)方向始終與黨和國家大政方針同頻共振。在區(qū)域布局上，深度融入京津冀協(xié)同發(fā)展、長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等重大國家戰(zhàn)略。以石家莊中冶德賢公館、南京中冶錦繡天璽、珠海中冶盛世國際廣場為代表的一眾標桿項目，成為服務(wù)區(qū)域發(fā)展的生動注腳。在行業(yè)轉(zhuǎn)型中，從堅決執(zhí)行“房住不炒”定位到積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從高端住宅開發(fā)到城市更新實踐，從代建服務(wù)拓展到資產(chǎn)運營升級，始終以服務(wù)大局的政治自覺踐行央企擔當。
石家莊中冶·德賢公館項目
珠海中冶·盛世國際廣場項目
產(chǎn)業(yè)報國的使命擔當。身為房地產(chǎn)央企，中冶置業(yè)將“報國”初心具象化為房地產(chǎn)領(lǐng)域的匠心實踐。公司秉持城市更新與產(chǎn)城融合的前瞻理念，憑借全鏈條房地產(chǎn)開發(fā)的卓越實力，系統(tǒng)集成綠色建筑技術(shù)、智能家居技術(shù)、BIM技術(shù)，匠心筑造住宅、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體等多元產(chǎn)品，重新定義城市生活的品質(zhì)標桿。公司響應(yīng)住建部“四好”建設(shè)要求，聚焦安全、舒適、綠色、智慧的好房子標準，筑造高品質(zhì)社區(qū)，改善百姓居住條件，提升人民生活水平。雄安中冶德賢公館在“千年大計”雄安新區(qū)打造低碳、宜居的居住樣板，南京中冶盛世濱江項目讓曾經(jīng)的老舊城區(qū)變身城市活力新地標。天津茱莉亞學院項目更憑借極致的設(shè)計和建筑技術(shù)攬獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎、魯班獎、詹天佑獎等頂級獎項，成為促進中西文化交流的紐帶和窗口。
南京中冶·盛世濱江項目
天津茱莉亞學院項目
艱苦奮斗的優(yōu)良作風。越是在艱難困苦的條件下，越要具備自力更生、頑強拼搏的勇氣和能力。創(chuàng)業(yè)初期，面對北京市場的激烈競爭，中冶置業(yè)團隊攻堅克難，憑借精準的市場判斷和過硬的產(chǎn)品品質(zhì)站穩(wěn)腳跟；在南京中冶?盛世濱江項目建設(shè)中，面對復(fù)雜的江灘地質(zhì)條件和緊迫的工期要求，工程團隊日夜奮戰(zhàn)、技術(shù)攻關(guān)，創(chuàng)新采用多項綠色施工技術(shù)，既保障了工程質(zhì)量，又實現(xiàn)了生態(tài)保護。公司成立專項攻堅小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)供應(yīng)鏈、施工隊、監(jiān)理方，確保項目按時保質(zhì)交付，用奮斗故事詮釋了紅色基因的鮮活力量。
第二部分：奮楫爭先“十四五” 砥礪奮進結(jié)碩果
“十四五”時期，是中國五礦邁向世界一流企業(yè)的重要階段，也是中冶置業(yè)應(yīng)對行業(yè)變革、實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵五年。面對房地產(chǎn)行業(yè)的深刻變革，中冶置業(yè)從奮斗歷程中汲取奮進力量，從紅色基因中凝聚發(fā)展動能，全面提升核心競爭力、推進區(qū)域布局與深耕、培育多元化業(yè)務(wù)體系，在復(fù)雜市場環(huán)境中保障核心戰(zhàn)略落地，在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、品牌建設(shè)、改革治理、黨的建設(shè)等方面取得顯著成效。
一、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型破局，新動能持續(xù)培育
“十四五”期間，面對房地產(chǎn)行業(yè)由高速增長向高質(zhì)量發(fā)展的深刻轉(zhuǎn)型，中冶置業(yè)將發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)確立為突破市場困境、構(gòu)筑可持續(xù)發(fā)展能力的關(guān)鍵路徑。依托中國五礦資源稟賦與全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢，中冶置業(yè)以“五大核心要義”為行動指南、價值導(dǎo)向、企業(yè)精神,以“國匠品質(zhì)傳承者、現(xiàn)代產(chǎn)城服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位,秉持“國匠品質(zhì)、臻馨服務(wù)、和合文化”的經(jīng)營理念和“精工、精準、精細”的開發(fā)理念,按照“3+1+N”區(qū)域布局理念打造“一核三擎”業(yè)務(wù)體系,致力于“做精開發(fā)、做大代建、做強物管、做實商管”。
2025年，中冶置業(yè)全面聚焦中國五礦“果斷加快去化”的核心要求，扎實開展“管理規(guī)范年”行動，全力推動“阿米巴”經(jīng)營模式落地，按照“上下同心拓市場，去化清欠保安全，開發(fā)建設(shè)強基礎(chǔ)，多元突破謀發(fā)展，黨建引領(lǐng)筑根基”的總體安排，聚焦全年任務(wù)目標，奮力構(gòu)建契合公司實際的新發(fā)展模式。
戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的號角迅速凝聚起全員奮進的磅礴力量，推動輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)突破性進展。代建市場拓展成果卓著，公司成功簽約石家莊東王項目、中國（德州）農(nóng)業(yè)食品創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目、沂水縣諸葛鎮(zhèn)小流域綜合治理基礎(chǔ)設(shè)施及配套項目、北京市豐臺區(qū)太平橋城中村改造項目、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗螢石礦提升改造及雙碳氟化鈣產(chǎn)業(yè)園項目和江蘇南通天海道太空溫泉城項目等，形成了覆蓋民生改善、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生態(tài)治理、城市更新等多元領(lǐng)域的代建業(yè)務(wù)矩陣，成為戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的鮮活注腳。
二、品牌矩陣夯實，影響力顯著提升
“十四五”期間，中冶置業(yè)在鞏固住宅開發(fā)核心地位的基礎(chǔ)上，重點拓展商業(yè)地產(chǎn)、文旅康養(yǎng)、物業(yè)管理等關(guān)聯(lián)領(lǐng)域，逐步構(gòu)建起主業(yè)突出、多元協(xié)同的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，品牌價值與市場影響力持續(xù)攀升。企業(yè)品牌價值從“十三五”末的不足200億元躍升至306億元，蟬聯(lián) “中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”，榮獲“中國綠色地產(chǎn)開發(fā)競爭力 10 強企業(yè)”等多項殊榮，彰顯了雄厚的品牌實力。
高端住宅領(lǐng)域，中冶置業(yè)深度洞察京津冀、長三角與粵港澳大灣區(qū)的地域文化與生活需求，匠心打造“德賢系”“錦繡系”“逸璟系”三大高端住宅品牌。在商業(yè)領(lǐng)域，中冶置業(yè)精心雕琢“盛世系”城市綜合體、“和悅系”商業(yè)、“和璟”酒店、“和舍”公寓等知名品牌。物業(yè)領(lǐng)域，“中冶物業(yè)”憑借“用心守護美好生活”的服務(wù)理念，將管家式服務(wù)、酒店式服務(wù)、國際金鑰匙禮賓服務(wù)深度融合，將人文關(guān)懷注入社區(qū)生活的每一個細節(jié)，為業(yè)主提供超越期待的居住體驗。
北京中冶·德賢華府項目
南京中冶·錦繡華府項目
珠海中冶·逸璟公館項目
中冶物業(yè)
在品牌建設(shè)中，中冶置業(yè)始終堅守“國匠品質(zhì)、臻馨服務(wù)、和合文化”的經(jīng)營理念和“精工、精準、精細”的開發(fā)理念，在精研產(chǎn)品、提升品質(zhì)的同時，持續(xù)保障交付、加強運營，以實際行動保障業(yè)主權(quán)益、彰顯社會責任，贏得廣泛市場贊譽。
三、改革治理提效，安全底板不斷筑牢
“十四五”期間，中冶置業(yè)以改革破除發(fā)展壁壘，以底線思維防范風險，構(gòu)建起治理有序、運營高效、風險可控的現(xiàn)代化企業(yè)運行體系，為應(yīng)對行業(yè)波動、實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展筑牢根基。
公司貫徹落實黨中央、國務(wù)院國資委關(guān)于國企深化改革的工作部署，以“對標世界一流企業(yè)價值創(chuàng)造行動”“國企改革深化提升行動”“基礎(chǔ)管理提升三年行動”為抓手，準確把握自身所處行業(yè)位置和發(fā)展階段，找準短板弱項，優(yōu)化資源配置，提高全要素生產(chǎn)率，確保以扎實的改革成效促進各項業(yè)務(wù)縱向貫通、橫向聯(lián)通、高效暢通，穩(wěn)步提升公司治理的標準化、制度化、規(guī)范化和體系化水平。通過持續(xù)優(yōu)化決策機制和管理流程，各項重大決策科學合規(guī)、高效落地，構(gòu)建起“權(quán)責清晰、制衡有效”的治理體系。
中冶置業(yè)2025年“安全生產(chǎn)月”活動啟動儀式
安全生產(chǎn)方面，公司深入學習貫徹習近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要論述和重要指示批示精神，認真落實集團公司和中國中冶安全生產(chǎn)要求，壓緊壓實安全環(huán)保主體責任，構(gòu)建起全員參與、全程管控的安全生產(chǎn)管理體系。公司未發(fā)生生產(chǎn)安全工亡責任事故，未發(fā)生突發(fā)環(huán)境事件和生態(tài)環(huán)境保護違法違規(guī)事件，無新增職業(yè)病病例，安全環(huán)保形勢持續(xù)穩(wěn)定向好。在風險防控方面，公司構(gòu)建風險防范、合規(guī)管理、決策支持和法律監(jiān)督“四位一體”的內(nèi)部監(jiān)管體系，緊盯房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈、供應(yīng)鏈等高風險領(lǐng)域，穩(wěn)步提升風險防控及化解能力。
四、黨建引領(lǐng)聚力，黨建經(jīng)營互促共進
堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)、加強黨的建設(shè)是國有企業(yè)的“根”和“魂”。中冶置業(yè)堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大及二十屆二中、三中、四中全會精神，深刻領(lǐng)悟“兩個確立”的決定性意義，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，始終在思想上政治上行動上同黨中央保持高度一致。
中冶置業(yè)黨委赴香山開展黨建教育實地研學活動
公司深化落實“兩個一以貫之”，將黨的領(lǐng)導(dǎo)融入公司治理各環(huán)節(jié)，把黨建工作要求寫入公司章程，明確黨組織在重大決策中的法定地位，充分發(fā)揮黨委政治核心作用、基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，激活干事創(chuàng)業(yè)的紅色動能。深化“五型項目黨支部”建設(shè)，強化“三基建設(shè)”，廣泛開展“黨旗飄揚、黨徽閃光”行動及黨建聯(lián)建共建活動，創(chuàng)新探索“黨建+”模式，在項目一線設(shè)立“黨員先鋒崗”“黨員責任區(qū)”“黨員突擊隊”“黨員服務(wù)隊”，推動黨建工作與經(jīng)營管理深度融合，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅實的思想和組織保障。同時，堅持“兩個永遠在路上”，層層壓實全面從嚴治黨責任，深入推進黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作，一體推進不敢腐、不能腐、不想腐，營造風清氣正的發(fā)展環(huán)境。
回顧“十四五”，中冶置業(yè)始終堅持把高質(zhì)量發(fā)展作為首要任務(wù)，全體干部職工堅持弘揚“實干、干實”的工作作風，凝心聚力、奮勇拼搏，在企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的征程中鐫刻下堅實的奮斗足跡。中冶置業(yè)用實際行動踐行了國資央企的初心使命，為“十五五”時期的跨越發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
站在中國五礦成立75周年的新起點，中冶置業(yè)將繼續(xù)堅定不移地以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，聚焦中國五礦“資源保障國家隊、兩新服務(wù)主力軍”戰(zhàn)略定位，全面貫徹中國五礦、中國中冶工作部署，深入踐行“五大核心要義”，持續(xù)做精開發(fā)、做大代建、做實商管、做強物管，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)與運營效率，不斷增強企業(yè)綜合競爭力，在服務(wù)國家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中彰顯新?lián)敚谥Τ鞘懈潞屯苿赢a(chǎn)城融合中實現(xiàn)新突破，在筑造品質(zhì)人居和增進民生福祉中展示新作為，奮力譜寫“國匠品質(zhì)傳承者、現(xiàn)代產(chǎn)城服務(wù)商”的高質(zhì)量發(fā)展新篇章，為中國五礦打造具有全球競爭力的世界一流金屬礦產(chǎn)企業(yè)集團貢獻力量！
